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如果你是第一次申请公积金贷款购房

时间:2018-09-22 18:25作者:admin 点击:

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  【问】兴雪来潮:你好!看了昨天的头条,感触山语听溪的价值蛮有吸引力的,这边的房子如何样?异日汀溪板块还会有上涨的空间吗?现正正在买这边以后置换到到岛内好点的学区房可行吗?

  【答】 若是你是正正在同安生活或者事变,总体来说山语听溪从自住角度看,单价正正在1.5-1.8万/㎡,总价不高有必然性价比,若是对地舆位子灵活度没那么高,买这边我认为如故不妨的。但从投资升值的角度看,搜集山语听溪正正在内的汀溪众个楼盘,异日升值空间如故斗劲有限的,这合键受限于汀溪板块异日计议,以及板块与异日岛外进步核心的断绝问题。现正正在岛内优质的学区房价值不便宜,若是你思用山语听溪做“跳板”,我认为很可能“跟不上”学区房的增值步伐。

  【问】 年光如纸屑 : 目前岛内自决一套,现手里有180万,不妨公积金贷款120万,思问下现正正在还不妨投资房产吗?纯投资的线年),岛外里有哪些楼盘或二手小区不妨举荐?

  【答】 最先根据目前的市场样子,我们对投资的创议是留意的,因为接下来的房地产市场走势猜不透、摸抵制,过去的领略较着如故亏欠以应对。当然,只消限购限售接连警备,市场预期就很难有所转动。

  若是如故要投资房产的话,要做好长线计划,由于现正正在限售,进货一手房,最少也要等四五年后才调发端。根据你的预算,不妨挑选的区域如故许众,二手房的话,不妨研商集美新城、翔安南部新城、环东海域、马銮湾新城中的次新房,新房也不妨正正在以上区域挑选。

  【问】小小汪汪:你好,请问我漳州有两套房,商业贷款如故还清,并且如故卖出过户实行。请问正正在厦门买房贷款,算几套?首付众少呢?若是用公积金买房算首付么?贷款几成呢?我是厦宗派口。

  【答】根据你的形色,若是正正在厦门无房,有两套房贷已还清的线%,若是只须一套房贷记实,首付40%,都算首套。

  若是你是第一次申请公积金贷款购房,90平方米以下首付20%,90平方米以上首付30%,第二次申请住房公积金贷款购房,首付50%,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍践诺。

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